gemeinsame nutzungen

an prominenten plätzen werden zusätzlich noch räume angeboten, die alle mieter gemeinsam nutzen können. dazu gehören multifunktionale seminar-, besprechungsräume, tagungsräume und schulungs-,empfangs- und ausstellungsräume. sie werden auf stunden- oder tagesmietbasis vorhalten. zur belegungskoordinierung ist ein computergesteuertes logistiknetz geplant, in dem belegung vermerkt werden kann und das per intranet allen mietern zur verfügung steht. (vgl. Checkpoint Charlie, Berlin). mieter haben einen grundsätzlichen bedarf nach solchen räumen, können sie aber auf dauermietbasis nicht vorhalten.

lücken

auf der altstadtseite und in längsrichtung sind die baumassen unterbrochen. die lücken bewirken mehrerlei: sie gliedern die baumassen hin zu kleinteiligen, identität und adresse schaffenden gebäuden, ermöglichen somit die groborientierung. durch sie wird auch die feinorientierung erleichtert, da immer wieder ein- und durchblicke zur altstadtseite auftreten und damit ein öffentliches ganzes bestehen bleibt. sie locken, auch gerade durch den versatz in der linie der baumassen, den fussgänger in den hof. in den obergeschossen nehmen sie die offenen stichgänge auf, die die nördlichen volumen erschließen. damit bleibt auch die obergeschoßerschließung im kontakt mit der westenrieder straße. also verlängerung im städtischen straßenraum.